地暖

暖气片改地暖不料砸穿客厅地面

  小区里突然传出震耳的电钻声,施工队赶到时,业主家客厅地面已被钻出个大洞,混凝土掉落至楼下业主家中。

  孟村小区位于西安市雁翔路,是回迁安置小区,11月初,业主们开始陆续办理交房手续并进场装修,近日,该小区的一段装修视频引起许多业主担忧。视频显示,一业主家的房屋客厅地面有部分已砸,只剩裸露在外的钢筋,原本地板里的混凝土掉落至楼下住户家中,从镂空处边缘可看到地面水泥层不是很厚。

  昨日上午11时许,华商报记者进入孟村小区时,看到两个小推车上装满了水泥碎块,保安称这是业主家的装修垃圾。在一户业主家中,记者看到卧室地面的找平层部分被清除,比原本地面低了3厘米左右,业主说是准备安装地暖。

  当记者询问是否听说有业主家的地面被砸穿一事,该业主激动地说:“前几天业主群里有人发了这个视频,说是家里的地面一砸就砸透了。我们原本供暖是暖气片,很多家都想装地暖,看到视频后都担心是不是房屋质量有问题,都不敢装修了。”

  记者辗转找到了视频中的业主家,进入后看到20平方米左右的客厅地面只剩下钢筋骨架,下面铺着木板,踩上去会有些晃动,记者用尺子测量出客厅边缘剩余的地面厚度约为12厘米。现场一位自称施工方的工作人员慕先生说,该户房屋的地面也就是现浇顶确实是被打穿了,混凝土都掉到了楼下的住户家里,现在正在建模准备修复。

  “前几天在小区里突然听见特别大的电钻声,几乎整个小区都能听见,我们一看动静不对就赶快找到施工的业主家里,但地面已经被砸出一个洞,其他地方也裂了。”慕先生说,工人装修时使用了大功率电镐,将现浇顶震碎、出现空洞,正常情况应使用小功率工具,国家规定现浇顶的厚度是不小于8厘米,房屋符合标准。“我们及时制止了施工并进行修复,这个问题不会影响整体房屋结构和安全,修复时间3-4天,费用由谁承担现在还不清楚。”

  慕先生说,交房时就已经告知业主,装修期间任何改造都需先和物业沟通,物业允许后才能施工。

  物业工作人员说,业主装修需交1000元的押金并办理相关手续,等装修结束后确认不存在漏水等情况将退还押金,此前也贴过通知要求不使用大功率工具,一经发现将没收,小区门口也有保安巡查,不让大功率机械进入小区。

  记者看到单元楼电梯间贴的公告上写着,近期发现装修过程中因使用较大功率的破碎工具导致原有结构破坏和损伤等问题,希望业主能遵守装修管理规定,不得使用大于1000W的装修工具,否则带来的损失及纠纷,物业公司和承建单位概不负责协调。落款为陕西曲丰物业管理有限公司,日期为11月12日。 华商报记者 田睿 摄影 陈团结

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